ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。
※一部住戸を除く。 ※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※タイプにより形状が異なります。
キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい人工大理石を採用してます。
※天板には、維ぎ目が入る場合があります。
キッチンにはシングルレバーシャワー付混合水栓を採用しています。
先端のボタンを押すことで、シャワーとストレートの切り替えが可能です。
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。
静かに閉まるソフトクローズ機能付です。
※一部収納除く。
システムキッチンのシンク排水口にディスポーザーを標準装備しています。
生ゴミを入れると自動で粉砕処理します。
※ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。あらかじめご了承ください。
※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※配管のつまりを防止するため必ず使用時には8ℓ/分以上の水を流してください。
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。
スタイリッシュなレンジフードを採用しています。
油煙の吸気効率を高める整流板付です。
ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
※梁型によりレンジフードの形状が変更となる可能性があります。
リビング・ダイニングの壁に給気口を設置しています。
レンジフードのスイッチを入れると給気口内部のダンパーが連動して開き、室内へ給気します。
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。
キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。
汚れや熱に強く、調味料や油がついてもはじくので、ぬれた布でサッと表面を一拭きするだけでキレイになります。
シンク前に幕板を設置し、包丁を収納できます。かがむことなく、包丁の出し入れがスムーズに行えます。
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。
4時間たっても温度低下はわずか2.5℃以内の保温力です。
あらかじめ設定した湯温、湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了。
設定したふろ温度まで追いだきができます。お湯が減ると自動でたし湯するフルオートタイプを採用しています。
髪の毛が絡みにくい独自の構造で、ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるワンプッシュ排水栓を採用しています。
また、排水口の金具（フランジ）をなくすことでお掃除しやすくなりました。
特殊パターンが水を吸い込むように排水します。
翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。
お掃除もラクラクです。
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。
使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利なスマートカウンターを採用しています。
大粒の水玉と、スプレーシャワーとのミックスにより、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現。
手元一時止水機能付でさらに節水効果がアップします。
浴室の入口敷居は、濡れた足で踏んでも水がしみこまず、表面のカビの発生も抑えられる樹脂系の製品を採用しています。
長寿命のLEDを使った天井付照明。
電球交換の必要がない一体型です。
耐久性清掃性汚れがつきにくいパネルを採用。壁のつなぎ目は目地なしのTOTO独自構造で、お手入れもラクラク。
ランドリーパイプを2本設置することで洗濯物をより多く干すことができます。
カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。
シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」を鏡裏に設置しています。
※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
洗面カウンター手前のデッドスペースを活用し、マニキュアや小さなメイクアイテムをしまえる収納が用意されています。
洗面化粧台下部には収納を設置。洗剤や清掃道具などの収納に便利です。
また、引き出しの開け閉めが緩やかになるソフトクローズ仕様を採用しています。
小さなお子さまに便利なチャイルドミラー。
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。
湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。
※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
トイレットペーパーなどの収納に便利な壁面棚。
インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。
見やすくて、使いやすいリモコンです。
機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗い器付きのカウンターをご用意しています。
便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、クリーンデザイン。
ノズルまわりも凹凸が少なくすっきり。
ウォシュレットの便座とノズルケースには、はっ水性のあるクリーン樹脂を採用。
また、便座の内側にも外側にもつぎ目がないので、お掃除がラクラク。
便座に座ると自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。
便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト※1」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。
※1：撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗剤などを使用した場合は、セフィオンテクトの効果が十分発揮できなくなります。
セルフクリーニングに加えて、トイレ使用後に「きれい除菌水※1」がノズルの内側も外側も自動で洗浄、除菌します。
使用していないときも定期的に洗浄することで、ノズルのきれいが長持ちします。
吐水口が２箇所（★部分）となり、進化したトルネード洗浄。
汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。
便器に向かって右横奥の手動レバーを引っ張ることで停電時も水を流すことができます（1回限り）。
※便器洗浄をするためには、便器に向かって右横奥の手動レバーを約4秒以上引っ張ってください。
乾電池などの電源は不要です。
陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。
汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。
ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
お掃除のしやすさを究めたデザイン。
奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。
従来まで対面渡しのみであった冷凍および冷蔵宅配物を非対面で受け取ることができる冷凍・冷蔵宅配ボックス。
インターホンとの連携機能を搭載し、宅配物入庫時インターホンに荷物の入庫を通知します。
乗り場には点字付の操作パネルを設置しています。
内部には操作パネルを低い位置に設置するとともに、手すりや鏡も設けています。
1階に365日・24時間、いつでもゴミ出しできるごみ置き場を設置。
早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。
また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。
※一部ゴミ出しできる種類やサイズ制限される場合があります。
ひと目で収納物を確認できるシューズインクローゼット。
その日のコーディネートを考えながらの洋服選びに便利。季節の衣類や小物も機能的に収納できます。
※一部住戸除く。
ブーツやお子様の外遊び道具等を収納していただきやすい工夫をしています。
※一部住戸除く。 ※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。 ※プランによって形状が異なります。
ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼット。その日のコーディネートを考えながらの洋服選びに便利。季節の衣類や小物も機能的に収納できます。
※一部住戸除く。
※プランによって形状が異なります。
浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できるリネン庫を設置しています。
扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき、すっきりと整理ができます。
※プランによって形状が異なります。
排熱を再利用することで、給湯熱効率を約95%まで向上、CO2排出量を削減しながらランニングコストも大幅に抑制できます。
※1 HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）、JIS S2109で定める測定方法により算定。ただしご使用状況により熱効率は異なります。
試算条件：※2機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/㎥（東京ガスデータ）※2※3家族3人、80㎡集合住宅の東京ガス試算例。従来型給湯器を使用し、家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房（セーブモードOFF）と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。ガス料金は2022年9月実施の約款の料金表且つ2022年12月時点の原料費調整額を適用。料金表が変更になる可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。
NextPowerが電力会社等から高圧電力を一括購入し、マンション内に設置した受変電設備で低圧に変換、共用部と専有部に供給します。
多数の住戸がまとまることにより実現できるサービスで、「専有部」の電気料金を月々約3％削減（東京電力エナジーパートナー社の「スタンダードS/L」基本料金及び電力量料金が割引対象）、「共用部」の電気料金を月々約5％削減（東京電力エナジーパートナー社の「業務用電力」の基本料金及び電力量料金が割引対象。
ただし契約電力は本マンションの共用部用変圧器容量合計値の40%とする。）します。
また、通信機能を備えたスマートメーターにより、ご自宅の30分毎の電気使用量の確認が可能なため、更なる節電効果が期待できます。
※東京電力エナジーパートナー社やNextPowerが電気を調達する電力会社等が電気料金の改定を行った場合、または社会経済情勢の変化により電気料金単価や電気料金割引率を変更する場合がございます。
住戸内にも共用スペースにも、ＬＥＤを採用しています。
消費電力は、従来の一般電球の約1/7～1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。
敷地内駐車場には、環境に優しい「電気自動車」用の200V充電設備を平置き6台・機械式駐車場14台の計20台設置しています。（有料）
※電気自動車にプラグインハイブリット車も含みます。※一部の時間帯でご利用いただけない場合がございます。
住宅等の建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価を行う認定制度、
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）において星5つを取得予定です。
住宅等の建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価を行う認定制度、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）において星5つを取得予定です。
「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘」では各種省エネ設備を採用することで、外気温の影響も受けにくく、湿度も安定しやすく、一年間に渡って快適な居住性を実現します。
外気の影響を受けにくい
Low-E複層ガラス
断熱性の高いLow-E複層ガラス。2枚のガラスの間に空気層を設けることで外気温への影響を軽減します。
エコジョーズ対応の
温水式床暖房
床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながら、部屋全体を素早く暖めます。
サスティナブル＆経済的な
LED照明
高い省エネルギー性と持続可能性に優れたLED照明を室内空間に採用しています。
※キッチンのみ
経済効果を高めるハンドストッパー付きシャワーヘッド
手元のスイッチで止水可能な、節水効果を高めやすいストッパー付きのシャワーヘッドを採用。
省エネ効果が期待できる
キッチン節湯水栓
引き出し式でお手入れしやすいだけでなく、湯量を減らし省エネ効果が期待できる節湯水栓。
無駄な電気を使わない
玄関人感センサー
玄関の照明には、人の動きを感知すると自動的に照明を点灯させる人感センサー付オートスイッチを採用しています。
エコジョーズ
給湯器の排熱を再利用し、ガス消費量を抑えられる給湯器、エコジョーズを採用しています。
杭基礎「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」とは、支持地盤が深い場合に工事現場にて地面を削孔し、杭を鉄筋コンクリートで構築し、建物を支える基礎工法です。杭先端を支持地盤に到達させることで、建物をしっかり支えています。
主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋を採用しています。
※基礎部仕口フープなどは除く。
住棟の構造躯体の設計基準強度は、建物を安全に支持するため30〜33N/m㎡（D・E・F棟は30N/m㎡）としています。
※杭、付属棟、外構などは除く。
かぶり厚さとは、鉄筋を覆っているコンクリートの厚みのことです。適正なかぶり厚さを確保することで外部環境の影響を受けにくくなります。
外壁や戸境壁など建物を支える構造壁（耐力壁）の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。
※一部除く。
隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁（一部除く）となる戸境壁は、RC厚で約200mm以上です。
※戸境壁厚については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。
厚さ約200mm以上で、室内に小梁のないKHスラブ工法（一部除く）を採用。室内に開放感を演出します。
※スラブ厚と仕様については部位により異なります。
※最下階スラブ、CEタイプ2階の床スラブ（CEgタイプ見上げスラブ）を除く。
コンクリートスラブとフローリングの間に防振・防音に配慮した二重床構造を採用。
二重床及び二重天井の空間内に設備配管・配線を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。
照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームにも対応しやすいシステムです。
※コンクリートスラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。
柱型を室内からバルコニーの外側及び共用廊下側に出したアウトポール設計。
家具レイアウトの自由度も広がります。
※一部除く。
24時間体制で万一の異常を集中監視する、相鉄企業株式会社のＣＯＭＦＯＲＴ２４セキュリティシステムを導入しています。
風除室や車路、自転車置場、エレベーター（カゴ内）、メール・宅配コーナーなど共用部分の各所に防犯カメラを設置しています。
全住戸の玄関ドアと接地階住戸およびR-BAL住戸の面格子のないすべての窓（勝手口ドアを含む）にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。
「防犯性の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」で防犯性能試験をクリアした製品にのみ許されるCPマークの認定を受けた特殊鋼板仕様の玄関ドアを採用しています。
玄関鍵には、ピッキングなどの不正開錠や合鍵の不正な複製が困難な「PRシリンダーキー」を上下2カ所に設置しています。
玄関ドアの施錠時にドア枠側に飛び出してドアの開閉ができないようにする鎌状のデッドボルト錠を採用。バールを使用するなど暴力的なドアのこじ開けによる不正開錠も防止するほか、内部側サムターンにも不正開錠防止機能を搭載しました。
住戸のすべての窓（FIX窓を除く）は、ロック付クレセント仕様とし、防犯性を高めています。
接地住戸の面格子のない一部の窓には、二枚のガラスの間に特殊樹脂膜を加熱圧着した防犯合わせガラスを採用しています。耐貫通性が高く、ドライバーなどによるこじ破りに対し防犯性を高めます。
メールボックスは、プライバシーに配慮し、差込口から郵便物を取りだしにくい防犯性の高い製品を採用しています。
宅配ボックスは、お子様などの閉じ込め防止のため、大型ボックスに「ランプ式緊急脱出ボタン」を設置しています。
共用廊下に面するすべての居室（フリールーム（納戸）を含む）の窓（FIX窓等・一部除く）には、上部のみ開にすることのできる上下分割式の可動ルーバー式面格子を採用し、プライバシーを確保しながら通風できるよう、配慮しています。
外部とマンション内部を隔てるセキュリティラインには、足がかりから高さ約1.8m以上の塀やフェンスを設置し、セキュリティ性を高めています。
「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘」は、住宅性能評価を取得。
停電時に階間で停止した場合にはバッテリー運転により最寄階まで走行し、扉が自動的に開きます。
火災時には、避難階まで直行し、停止後ドアが自動的に開きます。
※非常用エレベーターは除く。
地震は、初期微動（P波）といわれる小さな揺れが訪れた後に、本震（S波）といわれる大きな揺れが到達します。エレベーターシャフトには地震の初期微動（P波）をキャッチするP波センサーを採用しています。本震（S波）が到達する前、より早い段階から避難できるよう、初期微動（P波）を感知した段階で最寄階へ速やかに停止して避難を促します。
マンション共用部に防災倉庫を設置し、発電機や懐中電灯・ラジオ、救急箱や簡易トイレなど充実した防災備品を用意しております。
万一の心停止の救命に必要なAED（自動体外式除細動器）が本マンションに設置されています。
